物业消控室究竟需要什么物品？

物业消控室作为小区消防安全的核心监控与指挥场所，需要配备一系列必要的物品来保障其正常运行和有效履行职责，以下是物业消控室需要配备的一些主要物品：

消防监控设备

1、火灾报警控制器：这是消控室的核心设备之一，它能够接收、显示和传递火灾报警信号，对火灾情况进行实时监测，当小区内某个区域的火灾探测器检测到烟雾、温度等异常信号时，会将信息传输到火灾报警控制器，控制器随即发出声光报警信号，提醒值班人员有火灾发生。

2、消防联动控制器：与火灾报警控制器配合使用，当火灾发生时，它可以根据预设的程序自动或手动控制消防设施的联动动作，控制消防水泵启动供水、启动防排烟风机进行排烟、关闭防火卷帘门防止火势蔓延等，确保在火灾初期能够迅速采取有效的灭火和救援措施。

3、图形显示装置：以图形化的方式直观地显示建筑物内消防设施的分布、运行状态以及火灾报警位置等信息，值班人员通过图形显示装置可以快速了解火灾发生的具体位置和周边消防设施的情况，便于及时做出决策和指挥救援工作。

通讯设备

1、固定电话：作为消控室与外界联系的重要通讯工具，固定电话应保持畅通，能够随时拨打火警电话119以及与小区其他部门、消防主管部门等进行沟通协调，在紧急情况下，通过固定电话可以及时准确地报告火灾情况，请求支援。

2、对讲机：用于消控室值班人员与小区内巡逻人员、其他岗位工作人员之间的实时通讯，在火灾发生时，值班人员可以通过对讲机迅速通知相关人员到达现场进行灭火和救援工作，确保信息传递的及时性和准确性。

应急照明和疏散指示设备

1、应急照明灯具：消控室内应配备足够数量的应急照明灯具，以确保在正常照明电源中断时，室内仍有足够的光线，保证值班人员能够正常操作设备和进行应急处置工作，应急照明灯具应具备自动切换功能，当市电停电时，能立即自动点亮。

2、疏散指示标志：在消控室的通道、出口等位置设置明显的疏散指示标志，指示人员在紧急情况下的疏散方向，疏散指示标志应采用符合国家标准的产品，具备自发光或蓄光功能，确保在烟雾等恶劣环境下仍能清晰可见。

消防器材和工具

1、灭火器：在消控室内应配备一定数量的灭火器，如干粉灭火器、二氧化碳灭火器等，以应对可能发生的初期火灾，灭火器应定期进行检查和维护，确保其性能良好，处于随时可用的状态。

2、消防斧、消防锹等工具：这些工具可以用于破拆障碍物、开辟救援通道等工作，在火灾现场，如果有门窗、墙壁等障碍物阻碍救援人员进入或疏散人员逃生，消防斧等工具可以发挥重要作用。

3、防毒面具：为消控室值班人员配备防毒面具，以保护他们在火灾现场免受有毒烟雾的侵害，防毒面具应具备良好的过滤性能和密封性，能够有效过滤空气中的有毒有害物质。

其他物品

1、值班记录簿：用于记录消控室的日常值班情况，包括设备运行状态、报警处理情况、人员出入等信息，值班记录簿是消控室管理的重要资料，对于分析火灾事故原因、总结经验教训具有重要意义。

2、相关规章制度和操作手册：在消控室内应张贴消防设施操作规程、值班人员岗位职责等相关规章制度和操作手册，以便值班人员随时查阅，确保各项工作按照规定的程序和要求进行。

物业消控室需要配备的物品都是为了保障消防安全、及时应对火灾事故而设置的，物业部门应定期对这些物品进行检查、维护和更新，确保其性能良好、数量充足，以充分发挥消控室的作用，保障小区居民的生命财产安全。