阳台打通物业会收费吗?
tianluo
2025-05-04 21:40
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物业收费
在日常生活中,不少业主会有将阳台打通的想法,以获得更宽敞的空间和更好的采光,很多业主心中都有一个疑问:阳台打通物业会收费吗?
我们要明确一点,物业本身并没有权力因为业主打通阳台而收取费用,物业的主要职责是依据物业服务合同,对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
但在实际情况中,可能会涉及到一些与费用相关的情况,当业主打算打通阳台时,通常需要向物业提交装修申请,这是因为打通阳台可能会涉及到房屋结构的变动,物业需要对施工方案进行审核,以确保施工不会影响整栋楼的安全和其他业主的正常生活,在这个过程中,物业不会因为审核本身收取费用。
不过,物业可能会收取装修保证金,这并不是针对阳台打通这一行为单独收费,而是一种普遍的装修管理措施,装修保证金的目的是为了防止业主在装修过程中出现违规行为,比如破坏房屋主体结构、损坏公共设施等,如果业主在装修过程中严格遵守相关规定,没有造成任何不良影响,在装修结束后,物业会将装修保证金全额退还。
如果业主在打通阳台的过程中,需要使用物业提供的一些特殊服务,比如建筑垃圾的清运等,那么物业会按照相关的收费标准收取费用,这部分费用是合理的,因为物业为业主提供了额外的服务。
单纯的阳台打通行为,物业一般不会收费,但在装修过程中,可能会因为涉及到保证金、特殊服务等情况产生费用,业主在进行阳台打通等装修工程前,最好详细咨询物业,了解具体的规定和可能产生的费用,以避免不必要的纠纷。
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评论列表
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半岛茶 发布于 2025-05-05 02:07:27 回复该评论
阳台打通,是否收费?物业小管家会温柔地提醒您:这得看咱们的‘约定’哦!如果合同里没提及额外费用就无需担心啦!
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明月奴 发布于 2025-05-06 02:08:55 回复该评论
阳台打通是否收费,关键在于物业的小算盘与业主的利益考量,若仅是满足私欲而无视公共规定和邻里和谐,免费午餐?不存在的!但如果是合理利用空间、符合安全规范且不侵扰他人权益之举被强行加码收钱?这恐怕就触及了公序良俗底线吧?!
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从此空心 发布于 2025-05-12 15:48:01 回复该评论
阳台打通是否收费,需视物业规定而定,若未违反合同条款且未经允许擅自改造可能面临额外费用。