家里烟道是否归物业维修？

在日常生活中，很多业主都会遇到家里烟道出现问题的情况，比如烟道堵塞、排烟不畅等，这时，业主们往往会产生一个疑问：家里烟道归物业维修吗？下面就来为大家详细分析一下。

需要明确烟道的产权归属和性质，烟道可分为公共烟道和业主自家独用的烟道两部分。

对于公共烟道，它属于建筑物的公共部分，根据相关规定和物业管理的职责范围，物业是有责任对公共烟道进行维护和管理的，公共烟道是整个楼栋或小区内多个住户共同使用的排烟通道，一旦出现问题，如破损、堵塞等，会影响到众多业主的正常生活，物业需要定期对公共烟道进行检查和清理，以确保其正常运行，如果公共烟道出现故障，导致业主家中排烟受到影响，物业应当及时安排维修人员进行修复，当公共烟道因长期使用积累油污而堵塞时，物业应安排专业人员进行疏通，保障烟道的排烟顺畅。

对于业主自家独用的那部分烟道，情况则有所不同，这部分烟道是从业主家中延伸至公共烟道的部分，通常属于业主的私有财产，在这种情况下，物业并没有直接的维修责任，如果业主自家的烟道出现问题，如因业主自身使用不当造成的损坏、烟道内有异物等，维修费用和责任一般由业主自行承担，不过，物业可以根据业主的需求，为业主提供一些必要的协助，比如提供维修人员的联系方式等。

还要看物业服务合同中的具体约定，不同的小区，物业服务合同的内容可能会有所差异，有些物业服务合同中可能会明确规定物业对业主家中烟道有一定的维修服务内容，而有些则可能只负责公共部分的维护，业主在遇到烟道问题时，最好先查看一下自己与物业签订的服务合同，了解双方的权利和义务。

家里烟道是否归物业维修不能一概而论，要根据烟道的性质以及物业服务合同的约定来确定，当遇到烟道问题时，业主可以先与物业进行沟通，明确责任归属，以便及时解决问题，保障家庭的正常生活。