物业除了物业费还有什么费用要交？

在日常生活中，很多业主都知道需要向物业缴纳物业费，但实际上，除了物业费之外，可能还存在一些其他的费用需要业主承担，下面就为大家详细介绍一下。

公摊水电费

小区内的公共区域，如楼梯间、电梯间、小区路灯等地方的照明用电，以及小区绿化灌溉、景观水池补水等用水，这些产生的费用一般会由全体业主按照一定的方式进行分摊，不同小区对于公摊水电费的计算和收取方式可能有所不同，有些是按照户进行平均分摊，有些则是根据业主房屋的建筑面积来分摊，某小区一个月的公摊水电费总计 10000 元，小区共有 100 户业主，若按户平均分摊，那么每户业主这个月需缴纳 100 元的公摊水电费。

垃圾清运费

物业会负责将小区内业主产生的生活垃圾定期清理并运输到指定的垃圾处理场所，这一过程会产生相应的费用，即垃圾清运费，该费用通常是按照每户每月固定的金额来收取，每月每户收取 10 元的垃圾清运费，这笔费用主要用于支付垃圾清运车辆的燃油费、司机的工资以及垃圾处理场的相关费用等。

停车管理费

如果业主在小区内拥有停车位，无论是地下停车位还是地面停车位，都需要缴纳停车管理费，停车管理费主要用于停车场的日常维护、保洁、安保等方面的支出，其收费标准会因地区、小区档次等因素而有所差异，地下停车位的停车管理费可能在每月 100 - 500 元不等，而地面停车位的费用相对较低，可能每月在 50 - 200 元左右。

二次供水加压费

对于一些高层住宅，由于市政供水压力无法满足高层住户的用水需求，需要通过二次供水设备进行加压供水，二次供水设备的运行、维护和管理都会产生费用，这些费用就需要由使用二次供水的业主来承担，即二次供水加压费，该费用的收取方式通常是根据业主的用水量来计算，每立方米水可能会加收一定的费用，例如每立方米加收 0.5 元。

装修管理费

当业主对房屋进行装修时，物业会收取装修管理费，这是因为装修过程中可能会对小区的公共设施、环境等造成一定的影响，物业需要对装修活动进行管理和监督，装修管理费的收取标准一般是按照装修房屋的建筑面积来计算，每平方米可能收取 2 - 5 元不等，有些物业还会收取装修垃圾清运费，用于清理业主装修过程中产生的建筑垃圾。

业主在入住小区之前，应该详细了解物业可能收取的各项费用，以便做好相应的预算和规划，物业也应该将各项费用的收费标准和用途进行公示，保障业主的知情权。