家里顶棚漏水物业会换吗？

在日常生活中，不少业主会遇到家里顶棚漏水的糟心问题，而此时大家往往会想到找物业来解决，那么家里顶棚漏水物业会换吗？这需要分情况来看。

我们要明确顶棚漏水的原因，如果顶棚漏水是由于房屋本身的质量问题，且房屋还在保修期内，那么物业通常会起到一个协调的作用，因为在保修期内，开发商是要对房屋质量问题负责的，物业会协助业主联系开发商，督促开发商安排专业的维修人员来对顶棚漏水问题进行维修或者更换相关的损坏部件，在这个过程中，物业就像是业主和开发商之间的沟通桥梁，确保问题能够得到妥善处理。

如果房屋已经过了保修期，情况就会有所不同，这时候就需要看顶棚的产权归属和维修责任划分，如果顶棚属于公共区域的一部分，比如是顶层房屋的楼顶出现漏水，影响到了楼下住户的顶棚，那么物业是有责任进行维修和更换的，因为公共区域的维护和保养是物业的职责所在，物业需要动用公共维修基金来进行修复工作，公共维修基金是专门用于小区公共设施、设备维修和更新改造的资金，只要符合相关规定和程序，就可以申请使用这笔资金来解决顶棚漏水问题。

但要是顶棚是业主自家室内的部分，并非公共区域，物业一般不会承担更换的责任，不过，物业可以提供一些帮助和建议，物业可以推荐一些专业的维修公司给业主，让业主能够找到可靠的人员来处理顶棚漏水问题；或者物业也可以告知业主一些基本的维修知识和注意事项，协助业主解决问题，但维修所需的费用通常是由业主自己承担的。

家里顶棚漏水物业是否会换不能一概而论，业主在遇到顶棚漏水问题时，应先判断漏水的原因和顶棚的归属，然后与物业进行积极沟通，了解具体的解决办法和责任划分，这样才能更有效地解决顶棚漏水问题，保障自己的居住环境和权益。