房租长毛物业到底管不管？

在日常生活中，租户可能会遇到房屋内墙面、天花板等部位长毛的情况，这不仅影响居住环境的美观，还可能对居住者的健康造成一定危害，那么当房租长毛时，物业到底管不管呢？

我们需要明确物业的职责范围，物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，物业对公共区域的设施和环境负责，例如小区的道路、电梯、绿化等。

对于房租长毛的问题，需要分情况来看，如果长毛问题是由于房屋本身的质量缺陷导致的，比如外墙渗水、屋顶漏水等，而这些部位属于公共区域的范畴，那么物业有责任进行处理，因为物业有义务对公共部位的设施进行维护和修缮，以确保其正常使用和安全，在这种情况下，租户可以向物业反映情况，物业应该安排人员进行检查和维修。

如果房租长毛是由于租户自身的原因造成的，例如租户长时间不通风，室内湿度大，或者租户在使用过程中对房屋造成了损坏而导致长毛，那么物业通常没有直接的管理责任，这种情况下，解决问题的责任在于租户，租户需要自行改善居住环境，如增加通风设备、清理墙面等。

但即使问题是租户自身原因导致的，物业也可以提供一定的帮助和建议，物业可以告知租户一些防潮、防霉的方法和技巧，或者提供相关的清洁服务信息。

当房租长毛时，不能一概而论地说物业管或者不管，需要根据具体情况来判断，租户在遇到问题时，应及时与物业沟通，明确问题的原因和责任归属，以便尽快解决房租长毛的问题，营造一个良好的居住环境。