物业和公司有什么区别？

在日常生活中，我们常常会听到“物业”和“公司”这两个词汇，但很多人对它们之间的区别并不十分清晰，物业和公司虽然有一定的联系，但在本质、业务范围、服务对象等方面都存在着明显的差异。

从本质上来说，“公司”是一个更为宽泛的概念，公司是依照公司法在中国境内设立的以营利为目的的企业法人，包括有限责任公司和股份有限公司，它可以涉足各种行业和领域，比如制造业公司专注于生产各类产品，金融公司主要从事金融服务，科技公司致力于研发和创新科技产品等，公司的设立目的是通过合法的经营活动获取利润，实现股东利益的最大化。

而“物业”通常指的是物业管理，它既可以代表物业管理企业，也可以指代物业行业，作为物业管理企业，它是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和使用人提供综合性的有偿服务，从行业角度看，物业是一个服务性行业，其核心是围绕着建筑物及其附属设施提供服务。

在业务范围方面，公司的业务范围极为广泛，会根据其所属的行业和自身的定位来确定，一家互联网公司可能会涉及软件开发、网络营销、电商运营等多个业务板块；一家建筑公司则主要专注于建筑工程的设计、施工、监理等工作。

相比之下，物业管理的业务范围相对聚焦，它主要包括对物业的日常维护和保养，如房屋的修缮、设备的检查与维修；对物业区域内的环境卫生进行管理，包括垃圾清理、公共区域的清洁等；负责物业区域的安全保卫工作，如门禁管理、巡逻等；还会提供一些社区服务，如组织社区活动、代收快递等。

服务对象上，公司的服务对象是多样化的，取决于其业务类型，一家化妆品公司的服务对象是广大的消费者；一家企业咨询公司的服务对象则主要是各类企业。

而物业管理的服务对象主要是物业区域内的业主和使用人，物业管理企业通过为他们提供优质的服务，来满足业主和使用人在居住、办公等方面的需求，提升他们的生活和工作质量。

在运营模式上，公司通常通过产品或服务的销售来获取利润，其运营模式较为灵活多样，会根据市场需求和竞争情况不断调整，而物业管理企业主要通过向业主收取物业管理费来维持运营和获取利润，其收费标准通常需要经过相关部门的审核和业主的认可，运营模式相对较为固定。

物业和公司在本质、业务范围、服务对象和运营模式等方面都存在明显的区别，了解这些区别，有助于我们更好地理解这两个概念，在实际生活中做出更合适的决策。