单位物业究竟主要做什么？

在现代社会中，单位物业扮演着至关重要的角色，它涉及到众多方面的工作内容，以保障单位的正常运转和良好环境，单位物业主要做什么呢？

安全保卫是单位物业的重要职责之一，物业人员需要在单位的各个出入口设置岗亭，安排专人24小时值班，对进出人员和车辆进行严格的登记和管理，他们要防止无关人员随意进入单位，确保单位内部人员和财产的安全，还会对单位的周边环境进行巡逻检查，及时发现并处理各类安全隐患，如可疑人员、损坏的设施等，在遇到突发事件时，物业安保人员要迅速响应，采取有效的措施进行应对，保障单位的秩序和稳定。

环境卫生维护也是单位物业的核心工作，物业会安排保洁人员定期对单位的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、大厅、卫生间等，他们要保证这些区域干净整洁，无垃圾堆积、无污渍，对于单位的办公区域，物业也会根据需求提供定期的清洁服务，如擦拭桌面、清扫地面等，物业还会负责单位内的垃圾分类和处理工作，确保垃圾能够及时清运，维护良好的卫生环境。

设施设备管理是单位物业不可忽视的工作，单位内有各种各样的设施设备，如电梯、空调、水电系统等，物业人员需要对这些设施设备进行日常的检查、维护和保养，他们要制定详细的设备维护计划，定期对设备进行巡检，及时发现设备的故障和问题，并安排专业人员进行维修，对于电梯，要确保其安全运行，定期进行安全检测和保养；对于水电系统，要保证正常供应，及时处理漏水、漏电等问题，通过有效的设施设备管理，延长设备的使用寿命，降低单位的运营成本。

物业还需要提供一些后勤服务，为单位提供会议服务，包括会议场地的布置、设备的调试、茶水供应等，在单位举办活动时，物业要协助做好场地的准备和保障工作，物业还可以提供一些便民服务，如代收快递、提供饮用水等，为单位员工提供便利。

物业还承担着与业主和租户的沟通协调工作，他们要及时了解业主和租户的需求和意见，对提出的问题进行及时处理和反馈，通过良好的沟通协调，建立和谐的物业与业主、租户之间的关系，提高大家对物业工作的满意度。

单位物业的工作涵盖了安全保卫、环境卫生维护、设施设备管理、后勤服务以及沟通协调等多个方面，通过这些工作的开展，为单位创造一个安全、舒适、整洁的工作环境，保障单位的正常运转。