什么是物业自律持？

在物业行业中，“物业自律持”并非一个通用的、被广泛认知的专业术语，结合物业相关业务和理念，推测这里可能想要表达的是“物业自律”以及对物业相关事务的“持续管理与维护”，以下为你详细解释这两方面内容。

物业自律

物业自律指的是物业管理企业通过自我约束、自我规范来开展经营和服务活动，它是行业健康发展的重要保障，具有多方面的重要意义。

从法律层面来看，物业自律要求企业严格遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，在物业服务收费方面，要按照物价部门规定的收费标准和计费方式进行收费，不得擅自提高收费标准或巧立名目乱收费，在物业合同履行过程中，要严格按照合同约定的服务内容和标准为业主提供服务，保障业主的合法权益。

在职业道德方面，物业自律体现为物业从业人员具备良好的职业操守，物业工作人员要以诚信为本，真诚对待业主，不欺诈、不隐瞒，在日常工作中，要尽职尽责，为业主提供优质、高效的服务，维修人员要及时响应业主的报修需求，快速准确地解决问题；客服人员要热情接待业主，耐心倾听业主的诉求，并及时给予反馈和处理。

物业自律还包括行业内部的自我监督和管理，物业管理协会等行业组织会制定行业规范和标准，对会员企业进行监督和考核，对于违反行业规范的企业，会给予相应的处罚，以维护行业的整体形象和市场秩序。

持续管理与维护

这是物业管理工作的重要组成部分，贯穿于物业项目的整个生命周期。

在物业设施设备的管理方面，需要持续进行维护和保养，小区的电梯、消防设施、给排水系统等，都需要定期进行检查、维修和保养，确保其正常运行，保障业主的生命财产安全，物业企业要制定详细的设施设备维护计划，安排专业的技术人员按照计划进行操作，并做好记录。

对于物业区域的环境卫生和绿化管理，也需要持续投入精力，物业企业要安排专人负责日常的清扫保洁工作，保持小区道路、楼道、公共区域等的干净整洁，要定期对小区的绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作，营造优美的居住环境。

在安全管理方面，持续的巡逻和监控是必不可少的，物业保安人员要按照规定的时间和路线进行巡逻，及时发现和处理安全隐患，要确保小区的监控系统正常运行，对小区的各个角落进行实时监控，为业主提供安全的居住环境。

虽然“物业自律持”不是一个既定术语，但通过对物业自律和持续管理维护的理解，我们可以更好地把握物业管理工作的核心要点，推动物业行业的健康、有序发展。