单位物业究竟都做什么？

在单位中，物业扮演着至关重要的角色，其工作内容涵盖了多个方面，为单位的正常运转和人员的舒适工作环境提供了有力保障。

日常安全管理

单位物业首要任务之一就是保障单位的安全，物业人员会在单位各个出入口安排安保人员，严格执行门禁制度，对进出人员进行登记和检查，防止无关人员随意进入，确保单位内部人员和财产的安全，会对单位的重点区域，如财务室、机房等，安装监控摄像头，进行24小时实时监控，以便及时发现异常情况并采取措施，物业还会定期对消防设施进行检查和维护，组织消防演练，提高单位人员的消防安全意识和应急处置能力，预防火灾等安全事故的发生。

环境卫生维护

物业负责单位内部公共区域的卫生清洁工作，包括大厅、走廊、楼梯、电梯等地方的地面清洁、墙面擦拭、门窗玻璃的清洗等，对于卫生间、茶水间等容易产生异味和污渍的区域，会增加清洁频率，确保环境干净整洁、无异味，还会定期对单位的垃圾进行清理和分类处理，保持单位内部环境的卫生。

设施设备维护与保养

单位内的各种设施设备，如电梯、空调、水电系统、照明设备等，都在物业的维护范围内，物业人员会定期对这些设施设备进行巡检，及时发现潜在问题并进行维修和保养，对电梯进行定期的安全检查和调试，保证其运行稳定；对空调系统进行清洗和维护，确保制冷制热效果良好，为单位人员创造舒适的办公环境。

绿化养护管理

如果单位有绿化区域，物业会安排专业人员进行绿化养护，包括浇水、施肥、修剪花草树木等工作，保证绿化植物的健康生长，提升单位的整体美观度，会根据季节变化对绿化进行合理调整，使单位的绿化景观始终保持良好的状态。

停车管理

物业要对单位的停车场进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，对于进入单位的车辆进行登记和管理，维护停车场的秩序，确保车辆的安全，避免出现乱停乱放等现象，保障停车场的通行顺畅。

协调与沟通

物业还承担着协调与沟通的角色，要与单位各部门保持密切联系，及时了解他们的需求和意见，为其提供优质的服务；要与外部相关部门，如环卫、水电供应单位等进行沟通协调，确保单位的各项资源供应稳定。

单位物业的工作涉及到安全、卫生、设施、绿化、停车等多个领域，通过全方位的服务，为单位的正常运转和人员的工作生活提供坚实的支持。