物业可以另外收费吗？

在物业管理的实际场景中，物业是否可以另外收费是许多业主关心的问题，要明确这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们需要了解物业服务合同，业主在入住小区时会与物业公司签订物业服务合同，这份合同详细规定了物业服务的内容和对应的费用，如果合同中已经涵盖了某项服务，那么物业公司就不应该再针对该项服务另外收费，合同里明确约定了小区的公共区域卫生清洁费用包含在物业费中，物业公司就不能再以清洁公共区域为由额外收取费用。

在某些情况下，物业是可以另外收费的，其一，当提供了合同约定之外的服务时，业主需要物业公司对其私人住宅进行特殊的清洁服务或者搬运大型物品，这种超出常规物业服务范围的服务，物业公司可以与业主协商另外收费，这是基于双方的自愿原则，只要业主同意并知晓收费标准，额外收费是合理的。

其二，对于一些公共设施设备的使用，如果产生了额外的费用，物业也可能会另外收取，小区的电梯运行，如果电费单独核算且未包含在物业费中，那么物业公司可能会按照一定的标准向业主收取电梯电费，这种收费需要有明确的依据和公示，让业主清楚费用的去向和计算方式。

物业另外收费必须遵循相关的法律法规和规定，根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司收费应当明码标价，不得擅自提高收费标准或者重复收费，对于额外收费项目，需要提前向业主进行公示，征求业主的意见，获得多数业主的认可。

如果物业存在不合理的另外收费情况，业主有权利维护自己的合法权益，业主可以通过与物业公司沟通协商，要求其提供收费的依据和明细；如果协商无果，还可以向当地的房地产管理部门或者物价部门投诉，由相关部门进行调查和处理。

物业在符合一定条件下是可以另外收费的，但必须严格按照合同约定和法律法规执行，保障业主的知情权和合法权益，业主也应该了解自己的权利和义务，遇到问题及时沟通解决，共同营造一个和谐、规范的小区居住环境。