装房子要给物业交什么钱？

在装修房子时，通常需要向物业缴纳以下几类费用：

装修保证金

这是物业为了确保业主在装修过程中遵守相关规定而收取的一笔费用，在装修期间，业主可能会对房屋进行各种改造和施工，物业担心业主的装修行为会对房屋结构、公共设施等造成损害，业主可能会擅自拆除承重墙，这会严重影响整栋楼的安全；或者在装修过程中对公共区域的墙面、地面等造成刮擦、损坏，收取装修保证金可以在一定程度上约束业主的装修行为，当装修工程结束，经物业检查，若业主的装修没有违反相关规定，没有对房屋和公共设施造成损害，物业会将这笔保证金全额退还。

装修管理费

物业在业主装修期间会提供一系列的管理和服务，所以会收取装修管理费，物业需要安排人员对装修施工现场进行巡查，监督业主和装修工人是否按照规定进行施工，是否存在违规操作，检查装修时间是否符合规定，避免在居民休息时间进行噪音较大的施工；还要检查装修材料的堆放是否合理，防止占用公共通道影响其他业主通行，物业还需要对装修垃圾的清运进行管理，确保装修垃圾能够及时、有序地清理，保持小区的环境卫生，这笔费用一般是按照装修房屋的面积来收取的。

垃圾清运费

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，如废弃的砖块、水泥、木材等，这些垃圾不能像普通生活垃圾一样随意处理，需要物业统一安排清运，物业会联系专业的垃圾清运公司，将这些建筑垃圾运到指定的处理场所，业主需要向物业缴纳垃圾清运费，用于支付垃圾清运的成本，垃圾清运费的收取标准通常也与房屋面积有关，面积越大，产生的建筑垃圾可能越多，费用也就越高。

不同地区、不同小区的物业在收费项目和标准上可能会存在一定的差异，在装修前，业主应该详细咨询所在小区的物业，了解具体的收费情况，并要求物业提供收费的依据和标准，这样可以避免在装修过程中因为费用问题产生不必要的纠纷。