物业电梯控制违法吗？

在当今的住宅小区中，物业对电梯进行控制的情况时有发生，而这一行为是否违法，需要根据具体情形来判定。

让我们了解一下物业进行电梯控制的常见方式和目的，物业进行电梯控制，可能是出于安全管理的考虑，为了防止外来人员随意进出小区楼栋，保障业主的人身和财产安全，采用电梯刷卡系统，只有业主刷卡才能使用电梯到达相应楼层，这种情况下，如果是经过合法程序，如经过业主大会同意，并在相关合同或规定中有明确说明，那么一般不构成违法，因为这是为了维护小区公共秩序和安全，是在合理行使物业管理的职责。

若物业进行电梯控制的行为没有合法依据，就可能涉及违法，物业为了逼迫业主缴纳物业费，擅自限制业主使用电梯，使业主无法正常通过电梯回家，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，但同时，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，限制业主使用电梯作为要挟业主缴费的手段，显然违背了物业服务合同的本质，侵害了业主对共有部分的合法使用权，属于违法行为。

如果物业在未经业主大会同意的情况下，私自安装电梯控制设备，改变电梯的正常使用方式，也可能违反相关规定，电梯属于业主的共有财产，对其进行改造或控制应该遵循相关的法律法规和民主程序。

物业电梯控制是否违法不能一概而论，合法合理的电梯控制，在保障小区安全和秩序方面能起到积极作用；而没有合法依据的控制行为，则可能侵犯业主权益，构成违法，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，通过合法、合理的途径解决问题，共同营造一个和谐、安全的居住环境。