学府雅苑物业违法了吗？

在当今的社区生活中，物业管理起着至关重要的作用，它直接关系到居民的生活质量和权益保障，学府雅苑作为一个备受关注的小区，其物业管理情况也成为了大家热议的话题，其中一个核心问题就是：学府雅苑物业违法了吗？

要判断学府雅苑物业是否违法，需要从多个方面进行考量，从物业收费的角度来看，物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果学府雅苑物业存在擅自提高收费标准、扩大收费范围或者重复收费的情况，那么就有可能违反了《中华人民共和国价格法》以及相关的物业管理收费规定，原本物业费中已经包含了公共区域的照明费用，但物业又额外向业主收取这部分费用，这显然是不合理的，属于违法行为。

在公共设施管理和维护方面，物业有责任对小区内的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用安全，如果学府雅苑物业对电梯、消防设施等重要公共设施疏于管理，未能按照规定进行定期维护和检测，导致设施出现故障甚至危及业主生命财产安全，那么就违反了《物业管理条例》中关于物业企业应当履行的管理和维护义务，电梯长期出现故障却没有及时维修，这不仅给业主的出行带来极大不便，还存在严重的安全隐患。

关于小区公共收益的问题，小区内的公共区域，如电梯广告、地面停车位等产生的收益，应当归全体业主所有，物业需要将这部分收益进行公示，并按照规定进行管理和使用，如果学府雅苑物业私自将公共收益据为己有，或者没有按照规定进行公示和分配，就侵犯了业主的合法权益，违反了相关法律法规。

要确定学府雅苑物业是否真的违法，不能仅仅凭借一些猜测和传言，业主们如果怀疑物业存在违法行为，可以通过合法途径进行调查和维权，可以要求物业提供相关的收费依据、公共设施维护记录以及公共收益的账目明细等资料；如果发现物业确实存在违法行为，可以向当地的房地产行政主管部门或者价格主管部门进行投诉举报，由相关部门进行调查和处理。

判断学府雅苑物业是否违法需要综合多方面的因素进行考量，并依据相关的法律法规进行认定，只有通过合法、合理的途径，才能保障业主的合法权益，促进小区物业管理的规范和健康发展。