大连物业收费门禁合理吗？

在大连，物业设置收费门禁这一现象引发了诸多业主的讨论和质疑，其合理性需要从多个角度进行分析。

从物业的角度来看，他们认为收费门禁有一定的合理性，安装和维护门禁系统需要成本，优质的门禁系统能够提高小区的安全性，防止外来人员随意进出，保障业主的居住安全，新的门禁设备购买需要资金投入，后续的系统维护、升级以及日常的管理也都需要费用支持，物业可能会觉得通过收取一定的费用来维持门禁系统的正常运转是必要的，这样可以确保门禁系统始终处于良好的工作状态，为业主提供持续的安全保障。

从业主的角度出发，很多人觉得物业收费门禁并不合理，业主已经缴纳了物业费，物业费中通常包含了物业为小区提供安全保障等服务的费用，业主认为物业有责任利用物业费来安装和维护门禁系统，而不是额外收费，部分业主担心收费标准的合理性和透明度，如果物业没有明确说明收费的具体用途和计算方式，业主很难信服这笔费用的收取是合理的，有些业主可能觉得现有的门禁系统已经能够满足基本的安全需求，不需要再花钱进行所谓的升级或更换。

从法律和监管层面来看，目前对于物业收费门禁并没有明确统一的规定，这就导致在实际操作中，物业和业主之间容易产生纠纷，如果物业在没有与业主充分沟通和协商的情况下擅自设置收费门禁，这显然是不合理的，也侵犯了业主的权益，而如果物业能够在收费前召开业主大会，充分征求业主的意见，并且制定合理的收费标准和使用计划，或许能够在一定程度上获得业主的理解和支持。

大连物业收费门禁是否合理不能一概而论，物业需要充分考虑业主的利益和需求，在保障小区安全的同时，做到收费合理、透明，业主也应该积极与物业沟通，表达自己的诉求，共同探讨出一个既能保障小区安全又能让业主满意的解决方案。