物业现在还分资质吗？

在过去，物业服务企业是存在资质等级划分的，以前的物业资质管理规定将物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级的企业所能承接的物业管理项目规模和类型有所不同，一级资质企业可以承接各种物业管理项目；二级资质企业可承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目；三级资质企业则可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目，这种资质划分有助于规范物业市场，保障服务质量，让业主能够根据企业资质大致了解其服务能力和水平。

自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质核定这项行政审批事项，也就是说，从那时开始，物业不再进行资质等级的划分，取消资质核定主要是为了进一步简政放权，激发市场活力，促进物业行业的充分竞争，这使得更多的企业能够参与到物业市场中来，不再受到资质门槛的限制。

虽然现在物业不再分资质，但这并不意味着对物业服务质量的要求降低了，市场竞争机制发挥着更大的作用，业主和业主大会在选择物业服务企业时，会更加综合地考察企业的服务能力、信誉、业绩等多方面因素，政府也通过加强事中事后监管、建立信用体系等方式，来规范物业企业的经营行为，保障业主的合法权益。

现在物业已经不再分资质，行业发展正朝着更加市场化、多元化的方向迈进。