物业会管群租房吗？

在如今的城市居住环境中，群租房现象较为常见，不少居民心中都会有这样的疑问：物业会管群租房吗？答案是肯定的，物业通常会对群租房进行管理，这既是其职责所在，也关乎整个小区的居住品质和安全。

从维护小区居住秩序的角度来看，群租房往往会带来一系列的问题，群租人员较多，进出频繁，这会增加小区公共区域的使用频率和损耗，电梯的使用次数大幅增加，可能导致电梯的磨损加剧，缩短其使用寿命；楼道、走廊等公共区域也更容易出现垃圾堆积、拥堵等情况，物业有责任保障小区公共设施的正常运行和公共区域的整洁有序，所以对于群租房带来的这类问题，必然会进行管理和干预。

安全问题也是物业重点关注的方面，群租房内居住人员密集，一旦发生火灾、地震等紧急情况，疏散难度较大，容易造成严重的安全事故，部分群租房为了增加居住空间，可能会对房屋结构进行私自改造，如拆除承重墙、隔断等，这会严重影响房屋的结构安全，物业为了保障全体业主的生命和财产安全，会对群租房的安全隐患进行排查和整改，检查消防设施是否完备、疏散通道是否畅通等，对于存在安全问题的群租房，会要求其进行整改，甚至会联合相关部门进行处理。

群租房还可能引发邻里纠纷，群租人员的生活习惯和作息时间可能各不相同，夜间的噪音、人员往来等可能会影响到周边邻居的正常生活，物业作为小区的管理服务者，有义务协调邻里关系，解决因群租房引发的纠纷，当接到居民关于群租房噪音等问题的投诉时，物业会及时与群租房的租客或房东沟通，要求其采取措施减少影响。

不过，物业在管理群租房时也面临一些困难，部分群租房的租客流动性较大，信息难以准确掌握，这给管理工作带来了一定的难度，物业的管理权限有限，对于一些拒不整改的群租房，可能需要联合公安、住建等相关部门才能有效解决问题。

物业会对群租房进行管理，这是为了维护小区的正常秩序、保障居民的安全和提升居住品质，但要彻底解决群租房问题，还需要各方面的共同努力，形成有效的管理机制。