在物业管理的日常运营中，除渣费是一项常被业主提及并存在疑问的收费项目，物业为什么要收除渣费呢？从垃圾清理的角度来看，业主在进行房屋装修等活动时，会产生大量的建筑垃圾，这些建筑垃圾与普通生活垃圾不同，它们体积大、重量重，成分复杂，如废弃的水泥...
在物业行业中，物业电工需不需要签合同是一个值得探讨的问题，答案是肯定的，物业电工与物业公司建立劳动关系时，签订合同是非常必要的。从法律层面来看，根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳...
在小区的管理和运营中，关于是否可以取消物业这一话题，一直以来都备受业主们的关注，这背后涉及到诸多复杂的因素，不能简单地给出“能”或“不能”的答案。从业主的角度来看，取消物业的呼声往往源于对当前物业服务的不满，一些小区的物业存在服务质量低下的...
在当今社会，有一种观点认为物业赚钱快，这种看法的形成有着多方面的原因，但实际情况也并非完全如此简单，下面我们来深入分析一下。从表面上看，认为物业赚钱快有一定的依据，物业费是物业收入的重要来源，只要物业管理着一定规模的小区或者商业区域，就能够...
在物业管理领域，常常有人会提出这样的疑问：保安公司能做物业吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从业务范围来看，保安公司的主要业务通常聚焦于安全保卫服务，他们为客户提供人员安全护卫、场所巡逻、门禁管理等安保相关的工作，而物业管理的...
在房地产市场中，不少购房者在选房时会面临一个纠结的问题：没有物业的房子能买吗？这需要从多个方面进行综合考量。从积极的一面来看，没有物业的房子也有一定的优势，在费用方面，没有物业费的支出，这对于一些经济较为紧张的购房者来说，无疑减轻了生活成本...
在当今的城市居住环境中，小区的物业管理至关重要，那么气象嘉园是否需要物业管理呢？答案是肯定的。气象嘉园作为一个居民聚居的区域，有着诸多方面需要专业的物业管理来保障，从小区的安全角度来看，物业管理能够提供24小时的安保服务，配备专业的安保人员...
在日常生活中，我们常常会看到物业人员为业主提供各种各样的服务，物业送老人回去这种情况也时有发生，那么这一行为是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下。从法律层面来看，物业送老人回去本身并不存在不合法的问题，物业的主要职责是对物业区域内的房屋及配...
在物业招标过程中，踏勘是一个非常值得考虑且有重要意义的环节。从了解项目实际情况的角度来看，踏勘是十分必要的，物业项目的实地情况复杂多样，不同的建筑布局、设施设备状况、周边环境等都会对后续的物业管理工作产生重大影响，通过实地踏勘，投标的物业企...
在我们生活的小区或者商业场所，常常能看到身着制服的物业秩序员，他们的身影在各个角落穿梭，那么物业秩序员究竟干什么事呢？物业秩序员承担着小区或场所的安全保卫工作，他们会在出入口站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对于来访人员，会仔细询问来访目...
