在如今的小区管理中，不少物业会采用出门条的方式来对小区人员和物品的进出进行管理，那么这种做法到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从物业的角度来看，设置出门条有着一定的合理性，保障小区的安全是物业的重要职责之一，通过出门条制度，物业可...
在物业管理的日常工作和业主的生活中，维修基金是一个备受关注的话题，维修基金，即住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，物业是否可以查维修基金呢？从相关规定和实际操作来看，物业在一定情况下是有...
在物业管理行业中，许多人都关心管理规模与盈利之间的关系，其中一个常见的问题就是管理100户的物业是否能够挣钱，这需要从多方面进行综合分析。从收入角度来看，100户物业的主要收入来源通常是物业费，假设每户每月的物业费为X元，那么一个月的物业费...
在商业地产领域，物业的服务质量对于一个商务广场的运营和租户体验起着至关重要的作用，那么南方商务广场的物业究竟好不好呢？我们可以从多个方面来进行分析。从安全管理方面来看，南方商务广场的物业在安保措施上较为到位，广场周边及内部都安装了密集的监控...
在物业管理的实际操作中，物业更名是不少业主可能会遇到的情况，而此时大家最为关心的问题之一便是物业更名是否需要补物业费。我们要明确物业更名和物业费补缴是两个不同的概念，物业更名通常指的是业主将房屋的产权进行变更，在物业处完成相关业主信息的更新...
在日常的物业管理服务中，物业打磨墙面是否违法这一问题时常引发争议，要判断物业打磨墙面是否违法，需要从多个方面进行综合考量。从合同约定的角度来看，业主与物业通常会签订物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务，也规定了物业的服务范围和职责，...
在物业管理行业中，物业项目经理是至关重要的角色，他们的管理职责广泛且多样，对整个物业项目的正常运转和服务质量起着关键作用，物业项目经理主要管什么呢？人员管理物业项目经理需要负责管理物业项目团队，包括招聘、培训、绩效考核等，招聘合适的员工是团...
在物业管理行业，业主的满意度是衡量一个物业好坏的重要标准，三和幸福里物业却面临着众多投诉的困境，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？小区的环境卫生问题是业主投诉的重灾区，在三和幸福里小区内，时常能看到垃圾清理不及时的情况，垃圾桶常常处于爆满状态，周...
在当今的物业管理行业中，商业物业管家这一岗位逐渐受到人们的关注，不少人心中都有这样一个疑问：商业物业管家有油水吗？要回答这个问题，我们需要从多个角度来进行分析。从收入构成来看，商业物业管家的主要收入来源通常是固定工资、绩效奖金等，固定工资是...
在房地产市场中，林湖别墅这类高端住宅产品往往以其独特的自然景观和优越的居住环境吸引着众多业主，林湖别墅需要物业管理吗？答案是肯定的。从安全保障方面来看，林湖别墅通常占地面积较大，周边环境较为开阔，这就给安全防范带来了一定的挑战，专业的物业管...
