物业还有什么收入？

在大众的普遍认知里，物业费是物业的主要收入来源，实际上物业的收入渠道远不止这一项，下面就为大家详细介绍物业除了物业费之外的其他收入。

公共区域广告收入

小区的公共区域，如电梯间、小区大门、楼道墙壁等，都是广告投放的热门位置，物业可以与广告公司合作，在这些区域设置广告位，从而获得广告收入，比如电梯内的框架广告，每天进出电梯的居民众多，广告曝光率高，很多商家都愿意投放，还有小区大门处的电子显示屏，滚动播放各类广告信息，也能为物业带来一笔可观的收入，这笔收入通常按照与广告公司签订的合同来分配，一般会根据广告位的位置、大小和使用时长等因素确定费用。

场地租赁收入

小区内的一些公共场地也可以进行出租，从而为物业创造收入，小区的闲置空地可以租给商家举办促销活动，像家电展销、汽车试驾等，还有小区的地下停车场，如果有闲置车位，也可以短期或长期出租给非本小区的车主，一些小区的会所、活动室等场所，也可以在闲置时间租给居民举办私人活动，如生日派对、小型聚会等，物业通过合理利用这些公共场地，不仅能增加收入，还能提高小区资源的利用率。

增值服务收入

物业为了满足业主多样化的需求，会提供一些增值服务并收取相应费用，为业主提供代收发快递服务，尤其是在一些大型小区，每天的快递量非常大，物业可以设置专门的快递存放区域，并安排人员进行管理，向快递公司或业主收取一定的服务费用，还有家居维修服务，物业可以组织专业的维修人员，为业主提供水电维修、家电维修等服务，按服务项目和工时收费，一些高端物业还会提供家政服务、绿化养护服务等，进一步拓展收入来源。

停车管理费收入

停车管理是物业的一项重要工作，同时也是一项重要的收入来源，对于小区内的停车位，无论是地下车库还是地面停车位，物业都会收取一定的停车管理费，这笔费用主要用于停车场的日常维护、安保管理以及设施设备的更新等，停车管理费的收费标准通常根据当地的物价水平和小区的实际情况来确定，不同类型的停车位收费也有所差异，如固定车位和临时车位的收费就不一样。

物业的收入来源是多元化的，除了传统的物业费收入外，公共区域广告收入、场地租赁收入、增值服务收入和停车管理费收入等都为物业的运营和发展提供了有力的支持，随着物业管理行业的不断发展，相信物业还会探索出更多的收入渠道。