物业电梯接广告违法吗？

在日常生活中，我们不难发现小区电梯里常常张贴着各式各样的广告，这不禁让许多业主心生疑问：物业电梯接广告违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，判断物业电梯接广告是否违法不能一概而论，需要从多个方面进行分析。

要明确电梯的产权归属，小区的电梯属于全体业主共有部分，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，这就意味着，电梯作为共有部分，其经营和收益管理等相关事宜应该由全体业主共同决定。

如果物业在未经过业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自将电梯用于承接广告，那么这种行为很可能构成违法，因为物业只是受业主委托对小区进行管理服务，并没有权力单独决定利用业主共有的电梯进行商业广告活动，这种未经授权的行为侵犯了业主对共有部分的管理权利，业主有权要求物业停止该行为，并对已获得的广告收益进行合理分配。

如果物业在承接电梯广告前，按照法定程序获得了业主大会或业主委员会的同意，并且在广告设置、收益分配等方面都遵循了相关的规定和约定，那么这种情况下物业电梯接广告就是合法的，业主大会通过决议允许物业利用电梯承接广告，同时明确了广告收益的分配方式，如一部分用于补充小区的维修基金，一部分用于改善小区的公共设施等，物业按照这个决议执行，就不存在违法问题。

即使物业获得了承接广告的授权，在广告的选择和管理上也有一定的法律要求，广告内容必须符合法律法规的规定，不能包含虚假宣传、违法信息等，如果广告内容违法，物业作为管理方也需要承担相应的法律责任。

物业电梯接广告是否违法取决于是否获得业主的授权以及是否遵守相关法律法规，业主们应该增强自身的权利意识，关注小区共有部分的经营管理情况，确保自身的合法权益不受侵害，物业也应该严格按照法律规定和合同约定进行管理服务，在合法合规的前提下为小区和业主创造更好的环境和条件。