物业除了常规服务还能做什么生意呢？

在大众的普遍认知里，物业主要负责小区的安保、保洁、设施维护等基础服务工作，随着市场的发展和需求的多样化，物业其实还有很多拓展生意的可能性。

社区团购业务是一个颇具潜力的方向，物业拥有天然的社区资源优势，与小区居民联系紧密，可以整合周边优质供应商，搭建社区团购平台，组织新鲜水果、蔬菜、日用品等团购活动，居民通过线上小程序下单，物业负责货物的接收和分发，这样既能为居民提供便捷、实惠的购物渠道，物业也能从供应商处获取一定的佣金分成，还能增强与居民的互动和粘性，提升社区的活跃度。

房屋托管与租赁中介业务也是不错的选择，对于有闲置房屋的业主来说，物业可以提供房屋托管服务，包括房屋的日常维护、招租、收租等，物业对小区房屋情况熟悉，能够更好地为租客匹配合适的房源，在促成租赁交易后，收取一定比例的中介费用，物业在房屋托管过程中，还可以对房屋进行定期检查，及时发现并解决问题，保障房屋的正常使用，让业主更加放心。

社区广告业务有着较大的市场空间，小区内的电梯、公告栏、门禁等位置都是很好的广告投放点，物业可以与各类商家合作，根据不同的广告位制定合理的收费标准，与周边的超市、餐厅、培训机构等合作，在小区内投放广告，这些广告既能为商家带来曝光和客源，物业也能从中获得额外的收入。

家居维修与保养服务也是一项可以拓展的生意，除了小区公共设施的维修，物业可以组建专业的维修团队，为居民提供家电维修、管道疏通、家具安装等服务，居民在日常生活中难免会遇到各种家居问题，物业提供的维修服务具有便捷、可靠的优势，可以根据不同的维修项目和难度收取相应的费用，满足居民的个性化需求。

养老服务也逐渐成为物业可以涉足的领域，随着老龄化社会的加剧，社区内的老年居民数量不断增加，物业可以联合专业的养老机构，为老年居民提供居家养老服务，如送餐、康复护理、陪伴聊天等，通过收取服务费用，实现盈利的同时，也为社区内的老年居民提供了贴心的关怀和帮助。

物业可拓展的生意远不止这些，只要充分发挥自身的资源优势，结合市场需求和居民的实际需要，不断创新服务模式，就能开辟出更多的盈利渠道，实现多元化发展。