物业公共面积停车是否收费？

在物业管理中，物业公共面积停车是否收费是一个备受业主关注的问题。

从法律层面来看，物业公共面积通常属于全体业主共有，根据相关法律法规，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

对于停车收费情况，存在不同的情形，有些小区的物业会对公共面积停车进行收费，他们的理由往往是为了对停车秩序进行管理，安排专人引导车辆停放、维护停车场的卫生和安全等都需要投入一定的人力和物力成本，收取停车费可以弥补这部分开支，以保证停车管理服务的正常运行，而且合理的收费也能在一定程度上避免车辆乱停乱放，提高公共停车区域的使用效率。

也并非所有小区的物业公共面积停车都收费，一些管理规范且条件允许的小区，为了给业主提供便利，提升业主的居住体验，并不会对公共面积停车收取费用，他们通过优化停车规划、加强宣传引导等方式来维持停车秩序。

如果物业要对公共面积停车收费，必须经过合法的程序，首先要召开业主大会，获得多数业主的同意，之后要明确收费标准，该标准应结合成本核算、市场行情等因素制定，并向业主进行公示，所收取的费用要做到收支透明，接受业主的监督。

物业公共面积停车是否收费并没有绝对的答案，需要根据小区的具体情况、业主的意愿以及相关的规定来确定，无论是收费还是免费，物业都应该以服务业主为宗旨，做好停车管理工作。