在物业管理的动态发展中，更换物业是不少小区可能会面临的情况，换物业要谨慎交接吗？答案是肯定的，谨慎交接不仅是保障小区平稳过渡的关键，更是维护全体业主利益的重要环节。从资料和档案的角度来看，谨慎交接至关重要，原物业通常掌握着小区大量的基础资料...
在日常生活中，有时我们可能会对物业的服务不满意，需要进行投诉，那么投诉物业可以使用哪些电话呢？如果只是一些小问题或想和物业进行初步沟通反映情况，可以拨打所在小区物业的客服电话，一般在小区的公告栏、业主群或者物业提供的资料上都能找到这个号码，...
在小区的日常管理与运营中，物业收费是一个备受关注的话题，而小区取消物业收费是否合法，需要从多个层面进行深入分析。从法律角度来看，物业收费的依据主要来源于物业服务合同，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主与物业服务企业之间是一种合...
在当今社会，小区物业的服务质量与居民的生活品质息息相关，近年来，随着居民对居住环境要求的不断提高，小区物业改革成为了众多小区关注的焦点，小区物业改革真的有用吗？这是一个值得深入探讨的问题。从积极的方面来看，小区物业改革具有显著的成效，服务质...
在社区管理与服务的大框架下，社工协调物业是一种具有重要意义的工作模式，社工协调物业到底是什么意思呢？社工，即社会工作者，他们秉持着助人自助的理念，运用专业的方法和技巧，致力于解决社会问题、促进社会公平正义和提升社会福祉，而物业则主要负责对特...
近年来，房地产行业的暴雷现象引发了广泛关注，与之紧密相关的物业行业也逐渐成为人们讨论的焦点，不少人都在问：物业什么时候会暴雷？从目前的形势来看，物业行业存在一定的潜在风险，但要明确具体何时会暴雷却并非易事。物业行业与房地产市场有着千丝万缕的...
在小区的日常生活管理中，物业锁水管井这一行为常常引发业主们的疑问：物业锁水管井正常吗？从物业的角度来看，锁水管井有其合理性和必要性，水管井属于公共设施区域，里面包含着小区供水系统的重要设备和管道，锁上水管井可以防止无关人员随意进入，避免因不...
在物业管理领域，物业公益性收入是一个值得关注的概念，物业公益性收入到底是什么呢？物业公益性收入指的是物业服务企业在管理和服务过程中，通过开展具有公益性质的活动或利用物业共有部分资源所获得的收入，这些收入的来源和用途都有着其独特的特点。从来源...
在商业地产领域，物业的服务质量对于一个商务广场的运营和租户体验起着至关重要的作用，那么南方商务广场的物业究竟好不好呢？我们可以从多个方面来进行分析。从安全管理方面来看，南方商务广场的物业在安保措施上较为到位，广场周边及内部都安装了密集的监控...
在物业管理行业中，物业项目经理是至关重要的角色，他们的管理职责广泛且多样，对整个物业项目的正常运转和服务质量起着关键作用，物业项目经理主要管什么呢？人员管理物业项目经理需要负责管理物业项目团队，包括招聘、培训、绩效考核等，招聘合适的员工是团...
