在探讨物业是否属于资本公积之前，我们首先需要明确资本公积和物业这两个概念的具体含义。资本公积是企业收到投资者的超出其在企业注册资本（或股本）中所占份额的投资，以及直接计入所有者权益的利得和损失等，它主要包括资本（或股本）溢价、其他资本公积等...
