在现代城市生活中，物业与居民的关系紧密相连，两者之间也时常会出现各种各样的纠纷，这些纠纷不仅影响了居民的生活质量，也给物业管理工作带来了一定的挑战，下面就来详细探讨一下物业与居民常见的纠纷类型。服务质量纠纷这是最为常见的纠纷之一，居民缴纳物...
在小区的日常管理与服务中，我们常常会听到一些业主提出这样的疑问：物业为什么不聘用业主呢？让业主参与到物业服务工作中，既能增加业主的收入，又能让业主更深入地了解物业服务的内容和难处，看似是一个双赢的举措，但实际上，物业不聘用业主存在着多方面的...
在日常生活中，我们时常会遇到一些小区物业禁止车辆外出的情况，这不禁让人疑惑：物业这样的行为到底是否违法呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业的职责主要是依据与业主签订的物业服务合同，对小区进行管理和服务，以保障小区的正常...
在日常生活中，小区电梯的正常运行关系到每一位居民的出行安全与便利，当电梯出现严重故障，甚至到了需要更换的地步时，不少业主会产生疑问：物业有义务更换电梯吗？从物业的基本服务职能来看，物业管理公司主要负责对物业共用部位、共用设施设备进行日常的维...
在日常生活中，不少居民会有这样的疑惑：交水电费为什么要去物业呢？这背后其实存在着多方面的原因。对于物业而言，代收水电费是一种服务延伸，很多老旧小区由于建设时间较早，基础设施相对落后，水电供应系统可能没有与专业的水电供应部门实现直接的对接，水...
在日常生活中，业主与物业之间常常会因为各种问题产生摩擦和矛盾，比如物业服务质量不达标、物业费缴纳问题等，而很多业主心里都会有一个疑问：物业真的会起诉吗？从实际情况来看，物业是有可能会起诉业主的，最常见的起诉原因就是业主拖欠物业费，物业费是维...
在物业管理的日常运营中，物业费上调一直是业主们十分关注的话题，物业费上调究竟是根据什么呢？成本增加是物业费上调的一个重要依据，物业管理涉及众多方面的开支，其中人力成本占据了相当大的比重，随着社会经济的发展，员工工资、福利等不断提高，物业工作...
在日常生活中，人们难免会遇到忘带钥匙、钥匙丢失等情况，此时很多业主会第一时间想到向小区物业寻求帮助，那么小区物业可以帮开锁吗？小区物业是否可以帮开锁并没有一个绝对的答案，这需要分情况来看。从部分物业愿意提供服务的角度来说，一些服务质量较高、...
在房地产市场中，很多购房者会遇到各种各样的情况，其中就包括没物业的房子，没物业的房子可以买吗？这种购买行为合法吗？下面我们就来详细探讨一下。我们要明确一点，没有物业并不影响房屋买卖的合法性，从法律层面来说，只要房屋的产权清晰，开发商具备合法...
在物业管理工作中，消防检测是保障小区或商业场所消防安全的重要环节，而其价格问题也一直是众多物业相关人员关心的话题。物业消防检测的价格并非固定不变，它受到多种因素的综合影响，检测的范围大小起着关键作用，如果是一个小型的住宅小区，其消防设施覆盖...
